Villa indipendente con dependance

Camogli. La villa che proponiamo in vendita, con la sua impagabile vista sullo storico borgo marinaro incastonato tra le verdi montagne e il limpido mare del Golfo Paradiso, con le sue generose superfici distribuite su più livelli, tutti dotati di ampi terrazzi o rigogliosi giardini, e con la sua posizione defilata che garantisce tranquillità e riservatezza, rappresenta un’occasione imperdibile per chi vuole conciliare lusso e comodità, relax e privacy con la vicinanza al centro storico, al porto e alle spiagge.

La dimora si compone di quattro piani di 120 mq ca ciascuno, sfalsati rispetto al filo strada e digradanti verso il mare, attualmente divisi in appartamenti indipendenti. Al primo e secondo piano, uniti da una comoda scala interna, troviamo l’aristocratica main housedi 240 mq, composta da un salone doppio angolare con camino, una comoda cucina, sei camere da letto, tre bagni, un balcone e due splendidi terrazzi vista mare, di cui uno aperto e uno loggiato. Al terzo piano troviamo un sottotetto di oltre 50 mq, collegato al piano inferiore da scala interna.

Al piano terra, cui si accede da una comoda discesa, troviamo due appartamenti separati, di cui uno in ottime condizioni di manutenzione e l’altro che necessita di un intervento di restyling. Il primo appartamento è composto da un ingresso, un bel soggiorno con cucina all’americana, due camere, due bagni e un bellissimo terrazzo antistante, mentre il secondo è composto da un soggiorno, un’ampia camera con affaccio su un gradevole giardinetto, una cucina, un bagno e una lavanderia. Al piano inferiore, troviamo un ampio locale hobby, con una grande vetrata che affaccia su un bel terrazzo e sul rigoglioso giardino della villa, una cucina, un bagno e due stanze che, all’occorrenza, possono essere trasformate in camere ospiti. Da un ingresso separato si accede a una comoda cantina e al locale caldaia. mentre nell’area cortilizia che circonda parzialmente la villa sono stati realizzati tre posti auto.

Il curatissimo giardino è impreziosito da cespugli, siepi, piante ad alto fusto e meravigliosi fiori. Da una scala in pietra che parte dal giardino si arriva a una villetta con ingresso indipendente da Via Figari, il cui acquisto è opzionale ed è quotata separatamente dalla villa a € 1.150.000. La “casetta bianca”, come è stata familiarmente battezzata, è in perfette condizioni di manutenzione ed è disposta su due livelli, collegati sia da una comoda scala interna sia da una scala a chiocciola esterna. Al piano inferiore troviamo un bel soggiorno che affaccia su un grande terrazzo, una cucina e un bagno, mentre al piano superiore ci sono tre ampie camere dal letto e un secondo bagno. La villetta, compresa di terrazzo, ha una superficie commerciale di 135 mq ca oltre giardino e area cortilizia, in cui sono presenti tre posti auto.